Descripción
Terreno en Venta con Potencial Comercial y Habitacional – Centro de La Paz
Este terreno se encuentra sobre una de las avenidas más transitadas de La Paz, la cual conecta directamente con el icónico Kiosko del Malecón.
Zonificación y normativa urbana:
Clasificación: Mixto
Clave de uso de suelo: CUR (Corredor Urbano)
Frente mínimo permitido: 15 metros
Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 0.75
Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): 3.8
Coeficiente de Área de Servicios (CAS): 0.25
Altura máxima permitida: hasta 5 niveles
Estas condiciones permiten el desarrollo de edificaciones verticales que aprovechen al máximo el valor del terreno y su entorno urbano.
Ubicación privilegiada – Cercanía a puntos clave:
A 500 metros del Malecón de La Paz
A 400 metros de la zona cultural y gastronómica (Museo de Arte de B.C.S., Jardín Velasco, Catedral, hoteles y restaurantes)
A 450 metros del Centro Cultural La Paz
A 350 metros del Museo Regional de Antropología
A 750 metros del complejo deportivo (estadios de béisbol, fútbol y básquetbol)
A 1,100 metros del Palacio de Gobierno
Ideal para desarrollar:
Departamentos para renta vacacional o residencial
Locales comerciales, oficinas o espacios corporativos
Proyectos habitacionales con uso mixto en una zona de alta demanda
Invertir en esta propiedad es apostar por una ubicación de alto prestigio, con excelente conectividad, atractivo turístico y un entorno urbano en constante crecimiento
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